Что мешает людям пользоваться ипотекой?

15.11.2006

 

Несмотря на высокую потребность в улучшении жилищных условий, большинство россиян не готово воспользоваться услугой ипотечного кредитования.

Среди причин, которые препятствуют получению ипотеки гражданами, в основном назывались: недостаточно высокие доходы (53%), высокие процентные ставки по кредиту (42%) и неуверенность в стабильном доходе (37%).

Таблица 1: "По каким причинам Вы не готовы взять ипотечный кредит?"

(Всероссийская выборка)

Недостаточно высокие доходы	53%
Высокие процентные ставки	42%
Неуверенность в стабильном доходе	37%
Невозможность официально подтвердить доходы	6%
Сложность в оформлении	5%
Отсутствие постоянной регистрации в данном регионе	1%
Затрудняюсь ответить	2%
Другое	19%

По Москве тенденция полностью сохраняется, но следует отметить, что процент москвичей, которые не могут официально подтвердить свой доход хотя бы на ту сумму, которую банк считает достаточной для оформления ипотечного кредита практически в два раза выше, нежели по России в целом.  

Высокие процентные ставки	38%
Недостаточно высокие доходы	36%
Неуверенность в стабильном доходе	32%
Невозможность официально подтвердить доходы	10%
Отсутствие постоянной регистрации в данном регионе	6%
Сложность в оформлении	1%
Затрудняюсь ответить	1%
Другое	13%

Несмотря на постепенную стабилизацию социально-экономической ситуации в стране и на усовершенствование схем ипотечного кредитования, в сознании большинства жителей как Москвы, так и России в целом указанные факторы все еще остаются не стабильными и вызывают серьезные опасения.

Соответственно, для более успешного развития рынка ипотечного кредитования финансовым организациям и государственным структурам необходимо обратить внимание на устранение сдерживающих факторов, которые респонденты озвучили в качестве основных причин неготовности воспользоваться ипотекой. Кроме того, банки должны делать больший акцент на доступность и выгодность ипотечных кредитов.