Пресс-выпуск №3. Отношение россиян к ипотеке: что изменилось за год?

27.04.2007

 

Улучшение жилищных условий для россиян является вопросом отнюдь не праздным. Почти 60% участников опроса, проведенного Национальным Агентством Финансовых Исследований (НАФИ) по всей России, заявили о важности и актуальности данной проблемы. При этом пятая часть населения (21%) говорит о крайне высокой, а треть (36%) - об умеренной потребности в улучшении условий жилья.

Сравнивая общероссийскую ситуацию с положением дел в Москве, очевидным становится, что для москвичей проблема улучшения жилищных условий менее актуальна - только 12% москвичей говорят о крайне высокой потребности.

Уровень информированности россиян об ипотеке также растет. По данным НАФИ,  твердо знают о том, что такое ипотека 35% россиян, и еще 44% что-то об этом слышали. И только пятая часть населения совершенно ничего не знают об ипотечном кредитовании.

Доля населения, имеющего опыт ипотечного кредитования (те, кто выплачивает, либо уже выплатил кредит) пока достаточно мала - всего 2% россиян. Однако, по данным НАФИ, за прошедший год наблюдается увеличение количества россиян, готовых воспользоваться услугой ипотечного кредитования, то есть задумывающихся о том, что действительно можно взять кредит и это будет решением жилищного вопроса или же уже предпринимающих действия, направленные на получения ипотеки. В целом по России данная группа населения за год выросла на 4% и теперь составляет 17%.

 

Примечательно, что в Москве наблюдается совершенно противоположная тенденция - доля тех, кто собирается взять ипотечный кредит, сократилась на 6%. Таким образом, Москва как хедлайнер процессов в банковской сфере демонстрирует тенденцию более осторожного и обдуманного подхода населения к вопросам кредитования на длительные сроки и в частности - к ипотеке.

Развитие рынка ипотечного кредитования в нашей стране привело к значительному увеличению количества ипотечных программ, появлению более привлекательных условий, что в определенной степени расширило круг потенциальных клиентов. В результате, как показало исследование, серьезно снизилась значимость наиболее важных причин отказа от ипотеки. В частности доля тех, кто считает, что их доходы недостаточно велики, сократилась на 15%, а доля неуверенных в стабильном доходе - на 13%. Кроме того, активная политика банков по продвижению ипотечного кредитования привела к тому, что уменьшилось число россиян, считающих процентные ставки банков слишком высокими.

Таким образом, государственная политика, направленная на стабилизацию социально-экономического положения в стране, повышение уровня жизни россиян, а также  целенаправленные мероприятия по формированию положительного имиджа ипотеки в сознании нашего населения принесли определенные положительные плоды. И это, безусловно, является залогом не только успешной реализации программы ипотечного кредитования в общероссийских масштабах, но и основой для расширения возможностей рынка финансовых услуг для населения в целом. 

Всероссийский опрос НАФИ проведён 15-18 марта 2007 г. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

Насколько актуальным для Вас является вопрос улучшения жилищных условий? ( % от общего количества опрошенных)
	Возраст, лет
	18-24	25-34	35-44	45-59	60 и старше
Крайне актуален	35	31	24	16	9
Скорее актуален	42	43	40	36	20
Скорее неактуален	13	16	23	24	26
Совсем неактуален	7	8	11	22	39
Затрудняюсь ответить	3	2	2	3	7

Что Вы знаете об ипотечном кредитовании? ( % от общего количества опрошенных)
	Тип населенного пункта
	Москва и Санкт-Петербург	более 500 тыс.	100-500тыс.	менее 100 тыс.	Сёла
Я знаю, что ипотека - это...	65	34	38	35	24
Знаю только понаслышке	24	55	44	43	49
Ничего не знаю об ипотеке	10	9	14	20	23
Затрудняюсь ответить	1	1	4	2	4

Динамика изменений ответов на вопрос «По каким причинам Вы не готовы взять ипотечный кредит?» ( % от общего количества опрошенных)
	2006	2007
Недостаточно высокие доходы	53,2	38,1
Высокие процентные ставки	42,2	33,9
Неуверенность в стабильном доходе	36,6	24,0
Быстрые темпы роста цен на недвижимость	-	15,4
Нестабильность рынка недвижимости	-	9,4
Нет банка, которому доверяю	-	5,9
Невозможность официально подтвердить доходы	5,9	3,2
Сложность в оформлении	4,7	1,6
Отсутствие постоянной регистрации в данном регионе	0,6	0,5
Другое	19,4	20,4
затрудняюсь ответить	2,4	9,2