Финанс

18.05.2009

 

Инвестиции в московскую недвижимость приносят все меньше дохода

В апреле паевые инвестиционные фонды (ПИФы) продемонстрировали наиболее высокую рублевую доходность, сообщает аудиторско-консалтинговая компания БДО «Юникон». При этом доходность инвестиций в московскую недвижимость снизилась на 6,78%.

В результате роста индекса РТС на 20,8% за апрель, управляющие 56 из 65 открытых ПИФов облигаций смогли показать доходность выше инфляции. Месяц оказался также удачным и для фондов акций: 177 из 181 показали прирост покупательной способности паев. Кроме того, инфляция в апреле резко замедлилась и составила 0,7%, что оказало существенную поддержку реальной доходности депозитов в рублях, которая составила 0,2%.

Цены на драгоценные металлы в апреле демонстрировали нисходящий тренд, в результате реальная рублевая доходность обезличенных металлических счетов (ОМС) в золоте снизилась на 5,69%.

Продолжила разочаровывать своих владельцев и московская недвижимость, цены на которую вновь снизились. По данным «Индикаторов рынка недвижимости», квадратный метр в столице за апрель подешевел на 4%. Это привело к тому, что доходность инвестиций в московскую недвижимость снизилась на 6,78%.

Напомним: ранее руководитель группы по оказанию услуг сектора недвижимости компании PricewaterhouseCoopers Ричард Грегсон заявлял, что инвестиции в недвижимость Москвы признаны самыми рискованными среди городов Европы из-за непрозрачности информации о рыночных сделках и трудностей с получением различных разрешений и согласований. По его словам, Москва заняла последнее, 27-е место, в рейтинге надежности инвестиций в недвижимость среди городов Европы. Рейтинг составлен на основе совместного исследования Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers и базируется на данных опросов и интервью почти 500 авторитетных представителей отрасли.

По данным национального агентства финансовых исследований (НАФИ), количество россиян, считающих покупку недвижимости самым надежным способом вложения денег, в апреле снизилось на 5% по сравнению с предыдущим месяцем - до 44%

Источник: Финанс от 07.05.2009