Ипотека в России доступна, недвижимость - нет. Таков, пожалуй, основной итог конференции "Ипотека в России - 2007", организованной "Ведомостями" в апреле. Россияне теперь не боятся брать кредиты под залог жилья, но возможностей для этого у подавляющего большинства жителей страны по-прежнему нет.

Национальное агентство финансовых исследований (НАФИ) определило общий уровень финансовой грамотности и компетентности населения страны.

Оказалось, что, несмотря на очевидный рост доходов населения, финансовая грамотность и осведомленность россиян об основных финансовых игроках и предлагаемых ими услугах крайне низка.

Развитие ипотечного кредитования у нас в стране теперь поддерживается на высшем государственном уровне. В банках расширяются отделы ипотечного кредитования, в администрациях субъектов РФ создаются комиссии, а при федеральном правительстве - агентство. Безусловно, есть первые положительные результаты - рынок ипотечного кредитования начал активно и уверенно развиваться.

Год на российском рынке ипотеки можно смело принимать за добрый десяток лет - и эта бешеная скорость приводит к парадоксальным ситуациям. Некоторые из них стали предметом обсуждения на Пятой всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».

Парадокс №1. Число готовых взять ипотечный кредит в России увеличилось, а в Москве - cнизилось. О таких результатах исследования, проведенного в России в марте этого года, заявил гендиректор НАФИ Владимир Дудницкий.

Те, кто не доверяет свои деньги российским банкам и недовольны процентами по депозитам в "дочках" иностранных банков, ненадолго получили возможность совместить местные ставки с причастностью к европейской финансовой группе.

Потребительские кредиты в последние три года являются наиболее быстрорастущим активом российской банковской системы. Примечательно, что почти половина оформленных кредитов приходится на покупку аудио-видео, бытовой техники и покупку телефонов (более 43%), следующая по популярности цель оформления кредитов - неотложные нужды (более 14%). Меньше всего на сегодня пользуются популярностью кредиты на образовательные, медицинские услуги и покупку недвижимости. Объем кредитов на покупку ценных бумаг, судя по результатам опроса, пока очень мал.

Большинство банкиров выступает за необходимость лицензирования ипотечных брокеров, свидетельствуют данные экспертного опроса Национального Агентства Финансовых Исследований (НАФИ). По мнению представителей банковского сектора, это поможет придать статус легально работающим брокерам, что увеличит доверие к ним населения. Пока же опрос населения показал, что подавляющее большинство не только не знает хотя бы одного ипотечного брокера, но и затрудняется определить, чем они занимаются. А некоторые банкиры добавляют, что стоит отделить услуги ипотечного брокериджа от риэлторских услуг. ...

В отличие от ПИФов процесс развития ОФБУ видится куда более скромным, несмотря на общий подъем сегмента коллективных инвестиций. Особую актуальность это приобретает в контексте разразившейся дискуссии на тему нормативно-правового регулирования, взаимоотношений ЦБ и финансовых институтов. Каковы пробелы регулирования деятельности ОФБУ, их последствия для банковского сообщества и оптимальные пути решения?

"Квартирный вопрос" - давняя проблема в России. При этом число мошенников и способов нечестно заработать на желании людей улучшить свои жилищные условия огромно. Чтобы обезопасить себя, нужно уметь их отличать.

Десять лет назад считалось, что как только начнет развиваться ипотечное кредитование, все желающие смогут купить жилье. Ипотека в России присутствует уже несколько лет, но проблем по-прежнему слишком много. Среди них потребность в людях, которые могут на профессиональном уровне помочь получить ипотечный кредит. Речь идет об ипотечных брокерах - организациях, помогающих гражданину выбрать самую выгодную ипотеку или переоформить долг. ...

Московская ипотека в 2006-м побила все рекорды. По данным столичного Департамента жилищной политики и жилищного фонда, было заключено 13,6 тысяч ипотечных договоров (в 2 раза больше, чем в 2005 году).

Судя по этой статистике, люди поняли, что брать кредиты лучше сейчас. Что жилье дорожает и будет дорожать быстрее, чем дешевеют кредиты. Наконец, что бессмысленно двадцать лет копить на квартиру. Зачем, спрашивается? Чтобы потом умереть в ней? Подобная перспектива явно не привлекает растущую армию ипотечных покупателей.